El martes, las acciones de las compañías inmobiliarias residenciales en España mostraron una leve recuperación tras una venta masiva registrada el día anterior, ocasionada por un anuncio del Gobierno sobre un aumento de impuestos sobre la vivienda.
Las empresas Neinor Homes, Aedas Homes, Metrovacesa e Inmocemento sufrieron caídas el lunes, después de que el presidente Pedro Sánchez informara sobre un plan que incluye el incremento de impuestos a los alquileres vacacionales y la implementación de un impuesto que podría alcanzar el 100% en las compras de viviendas por parte de extranjeros no pertenecientes a la Unión Europea.
El tema de la vivienda se ha vuelto crítico en España, donde se busca equilibrar la promoción del turismo, esencial para la economía, con la preocupación por los altos precios de los alquileres, impulsados por la gentrificación y la compra de segundas residencias por parte de extranjeros adinerados. Esto ha llevado a muchos propietarios locales a optar por alquileres turísticos de corto plazo, especialmente en áreas urbanas y costeras.
En la jornada del martes, las acciones de Neinor aumentaron un 4,6%, recuperando parte de la caída del 6,9% del día anterior. Aedas, por su parte, tuvo un ligero avance del 0,4% después de una pérdida del 3,3% el lunes. Metrovacesa e Inmocemento continuaron en descenso en las primeras horas del martes, tras registrar caídas menores el lunes.
Neinor manifestó que no espera un impacto significativo de las nuevas medidas propuestas, ya que solo el 2% de sus preventas para 2024 corresponde a compradores extranjeros no residentes o no comunitarios.
Con información de Reuters.
DCN/Agencias