Condominios registran hasta 40 % de morosidad por inflación

La morosidad promedio en los condominios del país alcanzó 40 % en los últimos tres años, desde el inicio de la pandemia, según cifras presentadas este viernes por Mi Condominio, organización que ofrece servicios de asesoría en la materia.

De acuerdo con Elías Santana, fundador de la organización, la morosidad afecta el buen funcionamiento de los conjuntos residenciales en Venezuela, pero es consecuencia de la crisis económica y la pérdida de poder adquisitivo del venezolano.

Esta obliga a los ciudadanos a priorizar la medicina y la alimentación, lo que les impide cumplir con sus compromisos con el condominio.

Los nuevos morosos son familias que cumplían con sus pagos, pero empezaron a afrontar situaciones económicas complejas y padecen dificultades para pagar, por lo que se atrasan con el pago entre dos y cinco meses, en promedio.

Santana detalló que 4 de cada 10 casos que recibe Mi Condominio a diario están relacionados con la morosidad, un problema que afectaría ya a unos 120.000 condominios en Venezuela.

Para las residencias, estas cifras implican un problema importante, ya que no cuentan con el flujo de caja necesario para funcionar con normalidad, por lo que se deterioran ciertos servicios de mantenimiento y funcionamiento de las edificaciones.

“La situación se complica más cuando en un edificio de 40 familias, 10 o 12 de ellas son nuevos morosos, con tres o cuatro meses de atraso. El impacto en el flujo de caja paraliza el funcionamiento normal del conjunto y disminuye la calidad de vida. Es dramático y se genera una situación insostenible”, razonó.

Elías Santana hizo un llamado a las comunidades para que puedan innovar y experimentar soluciones en medio de estas experiencias que se presentan a diario.

Fuente: Tal Cual / La Verdad