Colombia espera un aumento del 14% en el sector vivienda de Bogotá para el próximo año

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en Bogotá estima que para finales de este año se venderán 55 mil viviendas nuevas en la capital, de las cuales 39 mil pertenecen al segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP).

Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, informó que para el año 2025 se espera una completa reactivación del sector, con un crecimiento proyectado del 14%. Chiriví destacó que la percepción de los hogares bogotanos respecto a la compra de vivienda ha mejorado, aumentando 20 puntos en comparación con el promedio de los últimos cinco años.

Adicionalmente, mencionó que la disminución de las tasas de interés hipotecarias, que actualmente oscilan entre el 11% y el 12% E.A., también ha facilitado el acceso a créditos, lo que ha permitido reducir las cuotas mensuales en un 37% en promedio, logrando así un cierre financiero más favorable para las familias.

En cuanto al contexto macroeconómico, Camacol señala que se han presentado condiciones favorables, como una inflación estabilizada en 5,8%, acercándose al rango objetivo. Este año, las búsquedas digitales de vivienda en Bogotá alcanzaron las 480 mil, aumentando notablemente en comparación con las 292 mil del año pasado.

Camacol subrayó que este proceso de reactivación también se ve impulsado por políticas de la Administración Distrital, que planea entregar 24 mil subsidios de vivienda en 2025, respaldados por una inversión cercana a 400 mil millones de pesos, con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda para las familias en la ciudad.

DCN/Agencias