Constructores en Venezuela y alternativas de financiamiento en 2025

El financiamiento de la construcción en Venezuela enfrenta desafíos y oportunidades en 2025. Guillermo García N., durante el Encuentro de Constructores 2025, organizado por la Cámara de la Construcción del Estado Carabobo, destacó que el mercado de valores podría ser crucial para impulsar proyectos de vivienda, tanto públicos como privados.

Resaltó la importancia de los instrumentos bursátiles y las asociaciones público-privadas (APP) como medios para fomentar el sector y dirigir inversiones hacia iniciativas como la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) y proyectos privados.

Entre las oportunidades, mencionó más de 27.000 viviendas inconclusas en el Complejo Fuerte Tiuna de Caracas, así como otros proyectos en Lara y Yaracuy. Estos podrían completarse utilizando APP con apoyo de recursos multilaterales.

La estrategia para impulsar la construcción incluye siete objetivos clave: financiar proyectos de GMVV, adaptar instrumentos financieros a las necesidades de instituciones como Banavih y el Fondo Simón Bolívar, ofrecer Certificados de Inversión Hipotecaria (CIH), y facilitar soluciones financieras para proyectos privados. También se busca apalancar proyectos de autogestión mediante Certificados de Inversión de Autogestión (CDIA), emitir valores para constructoras privadas y contribuir al crecimiento del sector en el PIB.

Los instrumentos propuestos permitirían captar inversiones en bolívares, divisas y activos digitales, incluso con títulos que representen metros cuadrados construidos, ampliando así las opciones de financiamiento.

La implementación de estas estrategias tiene como metas aumentar la construcción de viviendas, estimular cadenas industriales, generar empleo, dinamizar la economía y contribuir al control de la inflación y la estabilidad cambiaria. Según García N., estos productos financieros pueden ser clave para direccionar recursos privados hacia infraestructura que mejore la calidad de vida de los venezolanos.

DCN/Agencias